Abriss des Eckhauses

An der Ecke der Jann-Berghaus-Straße zur Poststraße beginnen bald die Arbeiten zum Abriss des Eckhauses. Die Sparkasse Aurich-Norden plant dort nach eigenen Angaben den Neubau eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.

Nicht mehr sanierungsfähig

Die Sparkasse ist Eigentümerin des Filialgebäudes in der Jann-Berghaus-Straße sowie des direkt
benachbarten Wohn- und Geschäftshauses, so die Mitteilung der Sparkassen-Sprecherin Petra Zschietzschmann auf Nachfrage. Das Eckhaus sei nicht mehr sanierungsfähig.

Schon seit Monaten steht das Gebäude leer. Namuth hatte zu Ende 2024 geschlossen. Die Geschäfte Krebs und Pindopp hatten ihre Läden geräumt und auch die Wohnungen sind schon lange verwaist. „Die Menschen auf der Insel bekommen seit Monaten mit, dass sich an der Poststraße 2 etwas tut“, so Werner Peterssen, Geschäftsführer der Norder Bau und Grund GmbH. Die Tochtergesellschaft der Sparkasse Aurich-Norden verantwortet das Projekt für die Sparkasse.

Baugenehmigung liegt vor

„Für die Kommunikation der weiteren Pläne, die wir am Standort verfolgen, mussten wir die Erteilung der Baugenehmigung abwarten“, erklärt Oliver Löseke, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Aurich-Norden. „Insofern sind wir jetzt froh, das Projekt endlich vorstellen und die Öffentlichkeit daran teilhaben lassen zu können“, so Löseke.
Zunächst sei der Abriss des bestehenden Gebäudes ab Mitte März 2026 und damit noch in dieser Bausaison vorgesehen. Wie die Sparkasse mitteilt, habe das Oldenburger Büro „kbg architekten“ den Neubau entworfen. Die Planung sei in enger Abstimmung mit dem Landkreis Aurich und der Baubehörde auf Norderney entstanden.

 So könnte es nach Abriss und Neubau an der Jann-Berghaus-Straße aussehen. Visualisierung: kbg architekten

Gewerbeeinheiten, Wohnungen und Ferienwohnungen

Im Neubau werden sich drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie elf Wohnungen in den Obergeschossen befinden. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Loggia oder Dachterrasse. „Im Gebäude entsteht mehr Dauerwohnraum für Insulaner als zuvor im Altbau vorhanden war“, so die Mitteilung. Ergänzend entstünden Ferienwohnungen. Im Keller seien ausreichend Abstell- und Nebenräume vorgesehen. Und alle Geschosse seien über einen Aufzug erreichbar.

Wärmepumpe und PV-Anlage

Städtebaulich werde die neue Fassade die Straßenecke Poststraße / Jann-Berghaus-
Straße aufwerten und das Gebäude werde sich nahtlos an die benachbarten Bauwerke anschließen. „Wir freuen uns, an dieser exponierten Stelle sehr attraktive Einzelhandelsflächen zu schaffen“, sagt Oliver Löseke. Außerdem werde das Haus mit einer Wärmepumpe beheizt und verfüge dann über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Strom liefert. „Dadurch wird ein energieeffizientes und nachhaltiges Gebäude entstehen“, so Löseke.

Baustart steht noch nicht fest

Bauherrin ist die Sparkasse Aurich-Norden, vertreten durch die Norder Bau und Grund GmbH als Projektleitung. Nach Abschluss der bald beginnenden Abrissarbeiten werde ein genauer Termin für den Baustart in der nächsten Bausaison festgelegt. (vel)

Beitragsbild: Leidig